¿Cómo arrendar un inmueble con Bellavista?
En Bellavista Inmobiliaria estamos aquí para acompañarte en cada paso hacia la adquisición de tu nuevo Hogar.
A continuación, te presentamos los sencillos pasos que debes seguir.
1.Completa la documentación
Verifica los documentos que se requieren según el tipo de estudio.
2. Verifica Consideraciones y recomendaciones.
3.Diligenciar
Formulario virtual
Información necesaria del arrendatario y Coarrendatario para iniciar estudio.
4.Firma contrato
Una vez aprobado el estudio, firmaremos contrato de arrendamiento
Paso 1. ¿Qué documentos necesitas?
A continuación se describen los perfiles, y elige los que se ajusten como arrendatario y Coarrendatario para tu estudio.
Debes diligenciar el formulario virtual y enviar la documentación completa según los perfiles al correo: arriendos.bv@gmail.com
Empleados
- Fotocopia documento de identidad.
- Certificación laboral menor a 30 días.
- Extractos bancarios últimos 3 meses.
Pensionado
- Fotocopia documento de identidad.
- Comprobantes de pago pensión últimos 3 meses.
- Extractos bancarios últimos 3 meses.
Independientes
- Fotocopia documento de identidad.
- Declaración de renta último año.
- Extractos bancarios últimos 3 meses.
- Contrato de prestación de servicios o planillas de aportes a seguridad social últimos 3 meses.
Persona juridica
- Fotocopia documento de identidad del represente legal.
- Formato de solicitud diligenciado y firmado con información de la empresa.
- Formato de solicitud diligenciado y firmado con información del representante legal como persona natural.
- Extractos bancarios últimos 3 meses.
- Declaración de renta último año.
- Certificado de existencia y representación legal menor a 30 días.
- Estados financieros último año.
Paso 2. Ten en cuenta las consideraciones y recomendaciones antes de realizar estudio.
Envía todos los documentos del arrendatario y coarrendatario a la inmobiliaria a través del correo electrónico arriendos.bv@gmail.com, posteriormente te enviarán indicaciones para pagar el precio del estudio.
Los extractos bancarios deben corresponder a bancos en Colombia.
Una persona pensionada puede ser arrendatario pero no deudor solidario.
Arrendatario y coarrendatario no deberán tener reporte en centrales de riesgos.
Arrendatario y coarrendatario deben trabajar en entidades o empresas diferentes.
Cada arrendatario y coarrendatario debe tener ingresos al menos por el doble del arrendamiento, los ingresos pueden sumarse entre dos arrendatarios que vayan a vivir en el mismo inmueble si el arrendamiento es inferior a $2.500.001
Cuando se trate de empresas y los ingresos de otro solicitante provengan de esa empresa, se requerirán garantías adicionales.
Cuando el arrendatario sea empresa y el inmueble sea vivienda, consulta antes con la inmobiliaria si el propietario del inmueble está de acuerdo.
Paso 3. Diligencia el siguiente formulario
Para continuar con el proceso de arrendamiento del inmueble de su interés, le solicitamos diligenciar el Formulario de Solicitud de Estudio de Arrendamiento. En este formulario deberá proporcionar los datos completos del arrendatario y Coarrendatario, los cuales serán necesarios para el inicio del estudio de viabilidad y para la aprobación del contrato.
Nota: El estudio se iniciara una vez enviada completa toda la documentación y efectuado el pago de 5% + IVA (Pago para la aseguradora) por el estudio .
Paso 4. Proceso de Firma del Contrato de Arrendamiento
Una vez aprobado el estudio de arrendamiento, se procede con la firma del contrato