📢 EN AGENDA
📍 Villavicencio · Duitama · Sogamoso · 2026

Venta. Arriendo.
Avalúos. Asesoría.

Un solo aliado para todo lo que toque su inmueble.

Equipo técnico-jurídico bajo un mismo techo: avaluadores certificados RAA, abogados inmobiliarios y gestión profesional de arriendos con respaldo de aseguradora El Libertador. Cobertura real en el Meta y el alto Boyacá.

💬 Asesoría gratuita Ver servicios ↓
Avaluadores RAA 3 sedes regionales Garantía con El Libertador
Lo que importa hoy

El mercado
cambió. Su asesoría también debería.

Decretos nuevos, predial actualizado, normativa de arriendos vigente. Cada operación inmobiliaria toca varios frentes a la vez. En Bellavista los atendemos todos sin tercerizar.

Avalúo catastral en revisión

Decreto 138 de 2025: Villavicencio abrió nueva actualización catastral hasta diciembre. Si su predial subió desproporcionadamente, hay base legal para pedir revisión. Ver más sobre revisión catastral →

Arriendos bajo Ley 820 de 2003

Los contratos deben blindarse desde la firma: cláusulas de mascotas, subarriendo, restitución y garantía. Un contrato mal redactado le cuesta meses de trámite. Ver gestión de arriendos →

Avalúos certificados RAA

Bancos, juzgados y entidades públicas exigen avalúos conforme a Decreto 1420 de 1998 y Resolución 620/08 IGAC. Un avalúo informal no sirve para el trámite. Ver servicios de avalúos →

Estudio de títulos antes de firmar

Comprar sin revisar 10 años de tradición es jugársela a ciegas. El error sale caro: hipotecas ocultas, embargos, herederos sin liquidar. Cómo se descarga el certificado →

Nuestros servicios

Cuatro frentes,
un solo equipo.

Cada operación inmobiliaria toca varias áreas a la vez: técnica, comercial y jurídica. En Bellavista las cubrimos todas con un mismo equipo, para que usted no termine coordinando proveedores sueltos.

Venta de inmuebles

Acompañamiento completo desde la fijación del precio hasta la firma de escritura. Especialistas en residencial, campestre y comercial.

  • Avalúo comercial certificado para fijar el precio correcto
  • Fotografía profesional y publicación en portales inmobiliarios
  • Filtro de compradores: capacidad de pago y crédito hipotecario
  • Estudio de títulos y revisión de papeles antes de la promesa
  • Acompañamiento en notaría, registro y entrega del inmueble
Comisión a éxito · Cotice
Vender inmueble →
⭐ Más solicitado

Gestión de arriendos

Encontramos al inquilino y le garantizamos el canon mes a mes. Dos modalidades: corretaje (un pago) o administración integral (10%).

  • Estudio del inquilino en central de riesgo y verificación de ingresos
  • Contrato bajo Ley 820 de 2003, revisado por abogado
  • Garantía inmobiliaria con aseguradora El Libertador
  • Cobro mensual del canon y depósito directo a su cuenta
  • Gestión de mantenimiento, quejas e inventario de entrega
Desde 10% canon · garantía 2.57%
Ver propuesta →

Avalúos certificados

Equipo de ingenieros catastrales (UDFJC) certificados ante el Registro Abierto de Avaluadores. Informes válidos para bancos, juzgados y catastro.

  • Avalúo comercial para venta, hipoteca o sucesión
  • Revisión de avalúo catastral (clave si le subió el predial)
  • Avalúos para garantía bancaria con bancos aliados
  • Conforme Decreto 1420/98 y Resolución 620/08 IGAC
  • Cobertura Villavicencio, Duitama, Sogamoso y municipios cercanos
Tarifa por tipo · Cotice
Solicitar avalúo →

Asesoría jurídica

Resolvemos lo legal antes de que se vuelva problema, o lo desatamos cuando ya está enredado. Derecho inmobiliario aplicado.

  • Estudios de títulos (10 años) antes de comprar o vender
  • Compraventas, promesas y minutas de escritura
  • Acompañamiento en crédito hipotecario y subrogaciones
  • Trámites notariales, sucesiones y declaraciones extrajuicio
  • Revisión de avalúo catastral y reclamaciones de predial
Honorarios por trámite · Cotice
Agendar asesoría →
Así funciona el proceso

De su consulta a la solución, en 4 pasos.

El mismo proceso, claro y predecible, sin importar si viene a vender, arrendar, avaluar o resolver un trámite. Sin sorpresas, sin letra menuda.

01

Contacto inicial

WhatsApp o llamada. Un asesor escucha, responde dudas y agenda visita o cita técnica sin costo.

02

Visita y diagnóstico

Vamos al inmueble o revisamos los documentos. Identificamos el servicio exacto y plazos realistas.

03

Propuesta a medida

Le entregamos propuesta escrita con alcance, precio fijo y tiempos. Decide con la información clara.

04

Acompañamiento

Ejecutamos y reportamos avances. El ciclo cierra el día que firma escritura, recibe el canon o el informe.

Especialistas, no improvisados

Equipo técnico-jurídico.
No una sola persona haciendo de todo.

Cada servicio que prestamos tiene un sustento normativo, un responsable técnico y un proceso documentado. Nuestro respaldo está en la formación, no en la promesa.

Avaluadores RAA en planta

Ingenieros catastrales egresados de la Universidad Distrital, certificados ante el Registro Abierto de Avaluadores.

Decreto 1420/98 · Res. 620/08 IGAC

Abogados inmobiliarios propios

Cada contrato y cada compraventa pasa por revisión jurídica antes de firma. Cláusulas de protección al propietario.

Ley 820 de 2003

Cobertura regional real

Sedes en Villavicencio (Camoa), Duitama y Sogamoso. Atendemos el corredor del Meta y el alto Boyacá sin tercerizar.

3 Sedes · 1 Equipo

Pólizas con respaldo nacional

Trabajamos con la aseguradora El Libertador y otras compañías reconocidas. Si arrienda con nosotros, su canon llega.

Garantía 2.57%
Lo que más nos preguntan

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cobran por administrar un arriendo?
La administración integral cuesta el 10% del canon mensual (incluye estudio del inquilino, contrato, cobro mensual, depósito a su cuenta, gestión de mantenimiento y atención de quejas). La garantía inmobiliaria opcional se cotiza al 2.57% adicional. Si solo necesita conseguir inquilino, el corretaje vale un canon (pago único) y usted administra después.
¿Atienden inmuebles fuera de Villavicencio?
Sí. Tenemos sede principal en Villavicencio (Calle 19 #39A-47, Barrio Camoa) y dos sedes en Boyacá (Duitama, Cra. 27 #2B-22, y Sogamoso). Cubrimos el corredor del Meta y el alto Boyacá con asesores propios, sin tercerizar visitas técnicas.
¿Qué documentos necesito para vender mi inmueble?
Para empezar: certificado de tradición y libertad reciente, escritura, paz y salvo de administración (si es propiedad horizontal) y predial al día. Antes de firmar promesa hacemos estudio de títulos de los últimos 10 años para detectar problemas que podrían parar la operación. Esa revisión la incluimos sin costo cuando vende con nosotros.
¿Cómo me protegen si el inquilino deja de pagar?
Con la garantía inmobiliaria usted recibe su canon puntualmente cada mes incluso ante incumplimiento. La aseguradora cubre además expensas de propiedad horizontal y honorarios de restitución, sin costos adicionales por proceso legal. Trabajamos con El Libertador y otras compañías nacionales.
¿Qué tan rápido entregan un avalúo?
Para un inmueble residencial estándar en Villavicencio el informe se entrega entre 5 y 8 días hábiles desde la visita técnica. Avalúos comerciales o predios rurales pueden tomar más, dependiendo del alcance. La cotización incluye plazo en firme.
¿Por qué pediría una revisión de avalúo catastral?
Si en 2026 le subió el predial de manera desproporcionada o el avalúo catastral no refleja el estado real del inmueble, tiene derecho a solicitar revisión ante el gestor catastral municipal. Nuestro equipo prepara el avalúo técnico de soporte y el escrito jurídico para radicar la solicitud, conforme al Decreto 138 de 2025.
¿Trabajan con compradores que necesitan crédito hipotecario?
Sí. Acompañamos a compradores con simulación de crédito, alistamiento de documentos para banco, gestión del avalúo bancario y seguimiento del desembolso hasta escritura. Tenemos relación con los principales bancos del país.
¿Cómo agendo una primera asesoría?
La asesoría inicial es gratuita y sin compromiso. Escríbanos por WhatsApp al 310 552 5208, llame al 317 621 2482 o use la sección de contacto. Un asesor le responde en menos de dos horas en horario hábil.
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Su inmueble merece respuestas claras.

Asesoría inicial gratuita y sin compromiso.

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