Más de 8 años
construyendo
patrimonio
con propósito.
Somos la inmobiliaria de Villavicencio con especialización académica en avalúos, expertos en propiedad horizontal y en la administración profesional de arriendos con tecnología de punta.
Gestión inmobiliaria que protege su patrimonio.
En Bellavista Inmobiliaria creemos que cada decisión inmobiliaria —vender, arrendar o valorar un inmueble— merece estar respaldada por información técnica precisa y asesoría honesta. No somos un intermediario más: somos el especialista que usted necesita para tomar decisiones con certeza.
Trabajamos con un CRM especial, para administración de arriendos en Colombia, para garantizar que cada propietario tenga acceso transparente y en tiempo real a la información de sus inmuebles — desde cualquier dispositivo, las 24 horas.
Cada avalúo, cada precio de arriendo y cada valoración parte de datos reales del mercado — no de estimaciones.
Nuestros propietarios ven en tiempo real cada movimiento financiero de sus inmuebles a través del portal digital.
Contratos, promesas de compraventa y gestión catastral elaborados con conocimiento profundo de la normativa colombiana.
Villavicencio, Duitama y Sogamoso son nuestro territorio. Conocemos cada mercado, cada paso y cada dinámica de precio en nuestras sedes de Meta y Boyacá.
Subir en Odoo → Medios
Desde 2018, Alexander Linares lidera la visión técnica de Bellavista Inmobiliaria. Lo que comenzó como una inmobiliaria de coworking en Villavicencio se convirtió, con años de práctica y formación continua, en una firma con especialización certificada en avalúos comerciales y referente en administracion de inmuebles en del Meta.
Su formación como especialista en avalúos de la Universidad Distrital le permite abordar cada operación desde la certeza técnica: el precio real, defendible y documentado de cada inmueble. Esta credencial es la que hace de Bellavista una firma diferente — no un intermediario, sino un especialista.
Formación académica en valoración de inmuebles. Avalúos conformes al Decreto 1420/98, Resolución 620/08 IGAC y Ley 388 de 1997.
Dominio de copropiedades: reglamentos, cuotas, restricciones de uso y gestión de conjuntos residenciales.
Trayectoria en venta de inmuebles urbanos y rurales, administración de arriendos y elaboración de avalúos en la región.
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Kelly Herrera es psicóloga de profesión, y eso no es un detalle menor — es su mayor diferencial en el mundo inmobiliario. Comprar, vender o arrendar un inmueble es una de las decisiones económicas más importantes en la vida de una persona. Muy pocos asesores en Villavicencio entienden realmente lo que esa decisión implica emocionalmente. Kelly sí.
Junto con Alexander fundó Bellavista en 2018 desde la práctica de venta y arriendo, y con los años construyó una especialización profunda en bienes raíces y derecho inmobiliario. Su formación en psicología le permite leer contextos que otros asesores ignoran: detectar el momento correcto de una negociación, gestionar conflictos entre propietarios e inquilinos con inteligencia emocional, y acompañar al cliente en decisiones de alta presión con calma y claridad.
Formación profesional en psicología que se traduce en negociaciones más efectivas, gestión de conflictos entre partes y acompañamiento humano en decisiones de alto impacto económico.
Conocimiento del marco legal colombiano aplicado a arrendamiento, compraventa y propiedad horizontal. Construido en la práctica real desde 2018 y profundizado con formación continua.
Construyó relaciones de confianza con decenas de propietarios y arrendatarios en Villavicencio. La confianza de sus clientes no se declara — se demuestra con la reincidencia.
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Viviana Linares aporta a Bellavista una perspectiva que pocas inmobiliarias tienen: la mirada del ingeniero civil aplicada al mundo inmobiliario. Su formación técnica le permite evaluar inmuebles con un nivel de detalle constructivo que va más allá de lo comercial — identificando condiciones estructurales, de acabados y de mantenimiento que impactan directamente el valor y la decisión de compra.
Como experta inmobiliaria, combina el conocimiento técnico de la construcción con la experiencia del mercado de Duitama, Sogamoso incluyendo Villavicencio, siendo especialmente valiosa en la valoración y comercialización de proyectos, casas campestres y predios con construcciones de alta complejidad.
Evalúa inmuebles con criterio de ingeniero: estructura, acabados, sistemas hidráulicos y eléctricos, mantenimiento y condiciones que afectan el valor real del predio.
Especializada en proyectos de vivienda campestre, casas en conjuntos residenciales y propiedades de alta gama en el mercado del Meta.
Expertos catastrales
con trayectoria en el IGAC
Sara Martínez y Juan Manuel Pineda traen a Bellavista algo que muy pocos equipos inmobiliarios en Colombia tienen: experiencia institucional directa en el IGAC y especialización formal en avalúos catastrales.
Ingeniera Catastral con especialización en avalúos y experiencia directa en el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), donde participó en procesos de coordinación de actualizaciones catastrales municipales.
Su trayectoria institucional le permite conocer desde adentro la metodología oficial de valoración catastral, los criterios técnicos del IGAC y los procedimientos formales de revisión y corrección de avalúos. En Bellavista, es la especialista que sustenta técnicamente los procesos de impugnación catastral ante la Secretaría de Catastro de Villavicencio.
Ingeniero Catastral con especialización en avalúos y trayectoria en el IGAC, donde desarrolló experiencia en coordinación de actualizaciones catastrales y análisis de predios urbanos y rurales en Colombia.
Conoce los estándares técnicos del sistema catastral colombiano con profundidad de primera mano. En Bellavista Inmobiliaria coordina los procesos de diagnóstico catastral, elaboración de avalúos comerciales para impugnación y seguimiento de solicitudes ante la Secretaría de Catastro de Villavicencio, aportando el rigor técnico que exige el proceso formal de revisión.
Rocío Nieto suma a Bellavista Inmobiliaria una perspectiva que muy pocos equipos inmobiliarios en Colombia pueden ofrecer: la mirada del ingeniero topográfico aplicada a la valoración de inmuebles, con formación académica de posgrado en avalúos de la Universidad Distrital y experiencia directa en uno de los organismos de referencia del sector inmobiliario nacional.
Como Ingeniera Topográfica, Rocío entiende el territorio con una precisión que pocos valuadores tienen: la medición rigurosa de áreas, el análisis de linderos, la lectura de planos y la verificación física de predios son para ella una segunda naturaleza. Esa exactitud técnica se traduce directamente en avalúos más sólidos, más defendibles y más confiables ante cualquier entidad — sea un banco, una notaría, un juzgado o la Secretaría de Catastro.
Profesionales.
Una sola misión.
Co-fundadores, ingenieros civiles, ingenieros catastrales con trayectoria IGAC, Ingeniera Topografica, comunicador social y contadora pública. Un equipo construido con propósito, no por casualidad.
Esp. Avalúos · U. Distrital
Bienes Raíces
Experta Inmobiliaria
Esp. Avalúos · IGAC
Esp. Avalúos · IGAC
Especialista en Avalúos
Marketing y Contenidos
Finanzas e Informes
Sara Martínez y Juan Manuel Pineda son Ingenieros Catastrales con especialización en avalúos y trayectoria directa en el IGAC, donde coordinaron actualizaciones catastrales municipales. Su experiencia institucional es el activo más valioso de Bellavista en los procesos de revisión catastral, impugnación de avalúos y elaboración de informes técnicos para trámites ante la Secretaría de Catastro de Villavicencio.
Tres servicios.
Una sola fuente de
confianza.
Pocas inmobiliarias en Villavicencio ofrecen los tres servicios con el mismo nivel de especialización técnica. En Bellavista, cada área está respaldada por formación académica, experiencia documentada y procesos digitales.
Informes técnicos certificados conformes al Decreto 1420 de 1998 y la Resolución 620/08 del IGAC. Vigencia de 12 meses, válidos ante bancos, notarías, juzgados, DIAN y Catastro.
Estrategia de precio basada en avalúo comercial certificado, marketing digital en portales líderes y acompañamiento legal hasta la escritura pública. Comisión 3% urbano · 5% rural.
Gestión integral con cobro mensual, garantía de pago, mantenimiento y portal de propietarios 24/7 en MisPropiedades.co. Expertos en propiedad horizontal bajo Ley 675 de 2001.
Su inmueble merece un
especialista, no un intermediario.
Ya sea que quiera vender, arrendar o conocer el valor real de su propiedad en Villavicencio, Duitama o Sogamoso, el equipo de Bellavista Inmobiliaria están listos para asesorarle con precisión técnica y transparencia total.
Ver servicios Arriendos →
Más de 8 años
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patrimonio
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Somos la inmobiliaria de Villavicencio con especialización académica en avalúos, expertos en propiedad horizontal y en la administración profesional de arriendos con tecnología de punta.
Gestión inmobiliaria que protege su patrimonio.
En Bellavista Inmobiliaria creemos que cada decisión inmobiliaria —vender, arrendar o valorar un inmueble— merece estar respaldada por información técnica precisa y asesoría honesta. No somos un intermediario más: somos el especialista que usted necesita para tomar decisiones con certeza.
Trabajamos con un CRM especial, para administración de arriendos en Colombia, para garantizar que cada propietario tenga acceso transparente y en tiempo real a la información de sus inmuebles — desde cualquier dispositivo, las 24 horas.
Cada avalúo, cada precio de arriendo y cada valoración parte de datos reales del mercado — no de estimaciones.
Nuestros propietarios ven en tiempo real cada movimiento financiero de sus inmuebles a través del portal digital.
Contratos, promesas de compraventa y gestión catastral elaborados con conocimiento profundo de la normativa colombiana.
Villavicencio, Duitama y Sogamoso son nuestro territorio. Conocemos cada mercado, cada paso y cada dinámica de precio en nuestras sedes de Meta y Boyacá.
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Desde 2018, Alexander Linares lidera la visión técnica de Bellavista Inmobiliaria. Lo que comenzó como una inmobiliaria de coworking en Villavicencio se convirtió, con años de práctica y formación continua, en una firma con especialización certificada en avalúos comerciales y referente en administracion de inmuebles en del Meta.
Su formación como especialista en avalúos de la Universidad Distrital le permite abordar cada operación desde la certeza técnica: el precio real, defendible y documentado de cada inmueble. Esta credencial es la que hace de Bellavista una firma diferente — no un intermediario, sino un especialista.
Formación académica en valoración de inmuebles. Avalúos conformes al Decreto 1420/98, Resolución 620/08 IGAC y Ley 388 de 1997.
Dominio de copropiedades: reglamentos, cuotas, restricciones de uso y gestión de conjuntos residenciales.
Trayectoria en venta de inmuebles urbanos y rurales, administración de arriendos y elaboración de avalúos en la región.
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Kelly Herrera es psicóloga de profesión, y eso no es un detalle menor — es su mayor diferencial en el mundo inmobiliario. Comprar, vender o arrendar un inmueble es una de las decisiones económicas más importantes en la vida de una persona. Muy pocos asesores en Villavicencio entienden realmente lo que esa decisión implica emocionalmente. Kelly sí.
Junto con Alexander fundó Bellavista en 2018 desde la práctica de venta y arriendo, y con los años construyó una especialización profunda en bienes raíces y derecho inmobiliario. Su formación en psicología le permite leer contextos que otros asesores ignoran: detectar el momento correcto de una negociación, gestionar conflictos entre propietarios e inquilinos con inteligencia emocional, y acompañar al cliente en decisiones de alta presión con calma y claridad.
Formación profesional en psicología que se traduce en negociaciones más efectivas, gestión de conflictos entre partes y acompañamiento humano en decisiones de alto impacto económico.
Conocimiento del marco legal colombiano aplicado a arrendamiento, compraventa y propiedad horizontal. Construido en la práctica real desde 2018 y profundizado con formación continua.
Construyó relaciones de confianza con decenas de propietarios y arrendatarios en Villavicencio. La confianza de sus clientes no se declara — se demuestra con la reincidencia.
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Viviana Linares aporta a Bellavista una perspectiva que pocas inmobiliarias tienen: la mirada del ingeniero civil aplicada al mundo inmobiliario. Su formación técnica le permite evaluar inmuebles con un nivel de detalle constructivo que va más allá de lo comercial — identificando condiciones estructurales, de acabados y de mantenimiento que impactan directamente el valor y la decisión de compra.
Como experta inmobiliaria, combina el conocimiento técnico de la construcción con la experiencia del mercado de Duitama, Sogamoso incluyendo Villavicencio, siendo especialmente valiosa en la valoración y comercialización de proyectos, casas campestres y predios con construcciones de alta complejidad.
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Especializada en proyectos de vivienda campestre, casas en conjuntos residenciales y propiedades de alta gama en el mercado del Meta.
Expertos catastrales
con trayectoria en el IGAC
Sara Martínez y Juan Manuel Pineda traen a Bellavista algo que muy pocos equipos inmobiliarios en Colombia tienen: experiencia institucional directa en el IGAC y especialización formal en avalúos catastrales.
Ingeniera Catastral con especialización en avalúos y experiencia directa en el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), donde participó en procesos de coordinación de actualizaciones catastrales municipales.
Su trayectoria institucional le permite conocer desde adentro la metodología oficial de valoración catastral, los criterios técnicos del IGAC y los procedimientos formales de revisión y corrección de avalúos. En Bellavista, es la especialista que sustenta técnicamente los procesos de impugnación catastral ante la Secretaría de Catastro de Villavicencio.
Ingeniero Catastral con especialización en avalúos y trayectoria en el IGAC, donde desarrolló experiencia en coordinación de actualizaciones catastrales y análisis de predios urbanos y rurales en Colombia.
Conoce los estándares técnicos del sistema catastral colombiano con profundidad de primera mano. En Bellavista Inmobiliaria coordina los procesos de diagnóstico catastral, elaboración de avalúos comerciales para impugnación y seguimiento de solicitudes ante la Secretaría de Catastro de Villavicencio, aportando el rigor técnico que exige el proceso formal de revisión.
Rocío Nieto suma a Bellavista Inmobiliaria una perspectiva que muy pocos equipos inmobiliarios en Colombia pueden ofrecer: la mirada del ingeniero topográfico aplicada a la valoración de inmuebles, con formación académica de posgrado en avalúos de la Universidad Distrital y experiencia directa en uno de los organismos de referencia del sector inmobiliario nacional.
Como Ingeniera Topográfica, Rocío entiende el territorio con una precisión que pocos valuadores tienen: la medición rigurosa de áreas, el análisis de linderos, la lectura de planos y la verificación física de predios son para ella una segunda naturaleza. Esa exactitud técnica se traduce directamente en avalúos más sólidos, más defendibles y más confiables ante cualquier entidad — sea un banco, una notaría, un juzgado o la Secretaría de Catastro.
Profesionales.
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Esp. Avalúos · U. Distrital
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Esp. Avalúos · IGAC
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Una sola fuente de
confianza.
Pocas inmobiliarias en Villavicencio ofrecen los tres servicios con el mismo nivel de especialización técnica. En Bellavista, cada área está respaldada por formación académica, experiencia documentada y procesos digitales.
Informes técnicos certificados conformes al Decreto 1420 de 1998 y la Resolución 620/08 del IGAC. Vigencia de 12 meses, válidos ante bancos, notarías, juzgados, DIAN y Catastro.
Estrategia de precio basada en avalúo comercial certificado, marketing digital en portales líderes y acompañamiento legal hasta la escritura pública. Comisión 3% urbano · 5% rural.
Gestión integral con cobro mensual, garantía de pago, mantenimiento y portal de propietarios 24/7 en MisPropiedades.co. Expertos en propiedad horizontal bajo Ley 675 de 2001.
Su inmueble merece un
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