En ocasiones un inmueble puede tener varias matrículas inmobiliarias (por ejemplo, una para parqueadero o depósito). Esta información la encuentra en las escrituras de cuando adquirió el inmueble.
💡 Si no tiene el número de matrícula a mano, puede enviarlo posteriormente al correo inmobiliaria@grupobellavista.com
4. Acuerdo de Consignación — Promoción del inmueble
GRUPO BELLAVISTA anunciará el inmueble en las oportunidades y los medios que estime convenientes, lo mostrará a los interesados y podrá ofrecerlo en ARRIENDO O/Y VENTA según interés del propietario, bajo el entendido que cuando surjan modificaciones a las condiciones iniciales de consignación, deberá contarse con la autorización del PROPIETARIO de manera previa para cerrar el negocio.
Tarifas
En caso de que se lleve a cabo un negocio de venta, EL PROPIETARIO pagará a GRUPO BELLAVISTA una comisión equivalente al 3% sobre el valor real de la venta para inmuebles urbanos y un 5% para predios rurales como aparece en la promesa de compraventa. Para el caso de alquiler por corretaje, la comisión será equivalente al primer mes de canon. Si el propietario toma la opción de administración del inmueble, pagará mensualmente un valor equivalente al 12% del valor del canon.
Forma de pago
Comisiones de venta serán exigibles de la siguiente forma: Para ventas: (i) Un abono de 50% al momento de firmar el contrato de compraventa. (ii) El saldo de 50% en el momento de la escrituración. En caso de alquiler, la comisión se pagará en su totalidad a la firma del contrato de alquiler.
Gastos Adicionales
EL PROPIETARIO acepta que el valor de la comisión no incluye honorarios por estudio de títulos, ni gastos adicionales tales como consecución de documentos, diligenciamiento de formularios o documentación en cualquier oficina gubernamental y/o privada, pago de servicios públicos o cuotas de administración, pues dichos actos son obligación exclusiva de EL PROPIETARIO.
5. Condiciones
1. GRUPO BELLAVISTA realizará los mejores esfuerzos por concretar la solicitud de EL PROPIETARIO. La obligación de GRUPO BELLAVISTA es de medio y no de resultado.
2. EL PROPIETARIO acepta que el precio suministrado no será mayor que el precio ofrecido, ni directamente ni por medio de otros agentes inmobiliarios, y que en el momento de desear cambiarlo, debe informar a GRUPO BELLAVISTA dentro de 24 horas.
3. Cualquier modificación a la información suministrada y la disponibilidad del inmueble es responsabilidad exclusiva de EL PROPIETARIO, quien deberá enviar un correo a: inmobiliaria@grupobellavista.com
4. Las fotografías y cualquier otro material producido por GRUPO BELLAVISTA son de titularidad exclusiva de GRUPO BELLAVISTA y están protegidos por derechos de autor.
5. En caso de incumplimiento total o parcial de las obligaciones, el presente documento presta mérito ejecutivo.
6. El propietario autoriza a GRUPO BELLAVISTA para la recolección, almacenamiento, uso, circulación o supresión de datos multimedia.
Su formulario ha sido firmado digitalmente y el registro fue creado en nuestro sistema. Descargue el PDF y guárdelo como comprobante. Un asesor de Bellavista se comunicará con usted en las próximas horas.
